Свяжитесь с нами через форму обратной связи
Ответы на часто задаваемые вопросы
Жилье
Как можно получить жилье по договору социального найма?
Для постановки на учет на получение жилья по договору социального найма, гражданину необходимо признаться нуждающимся в улучшении жилищных условий и подтвердить льготную категорию, установленную законодательством.
При каких условиях гражданин признается нуждающимся?
При соблюдении норм действующего законодательства, согласно Жилищному кодексу Российской Федерации для признания гражданина нуждающимся на каждого члена семьи должно приходится не более 12 кв.м. общей площади жилого помещения, за пять лет предшествующих дате подачи заявления не должно наблюдаться фактов ухудшения жилищных условий заявителя, документы должны быть предоставлены в полном объёме установленном законодательством, так как обязанность по предоставлению документов возложена на заявителя.
Как получить подробную консультацию по вопросу постановки на жилищный учет?
Подробную консультацию можно получить на приеме граждан, запись на прием ведется каждый понедельник на текущую неделю по телефону 886553 6-00-16 (8325), прием граждан проводится: среда с 13.00-17.30, пятница с 9.00-12.30.
Кому положено предоставление земельного участка в собственность бесплатно?
Согласно действующему законодательству, земельный участок в собственность бесплатно имеет право получит: ветеран боевых действий, многодетная семья, инвалид или семья, имеющая в своем составе инвалида, и житель сельской местности. Для постановки на данный учет гражданам необходимо подтвердить льготу, а также нуждаемость в улучшении жилищных условий.
Возможно ли принять участие в программе «Молодая семья», семье у которой уже есть действующая ипотека?
Да, при условии наличия документа о признании нуждающимися на день взятия ипотеки. Также в случае если жилье которое находится в собственности молодой семьи приобретенное с использованием ипотечных средств менее учетной нормы (менее 12 кв. м. на каждого члена молодой семьи), в этом случае семья признается нуждающейся, платежеспособной и включается в список молодых семей участников Программы, использование социальной выплаты будет возможно только на приобретение нового жилья.
Образование
Какими льготами могут воспользоваться дети, родители которых являются военнослужащими или участниками СВО в летний период, и какие виды занятости предусмотрены?
В Шпаковском муниципальном округе в соответствии п.6.8 постановления администрации Шпаковского муниципального округа Ставропольского края от 16 февраля 2023 года №188 в приоритетном порядке организация отдыха и оздоровления осуществлялась для детей, родители которых являются мобилизованными, участниками СВО. В летний период для детей предусмотрены следующие виды занятости: лагеря с дневным пребыванием детей (на бесплатной основе) на базе образовательных организаций Шпаковского муниципального округа, и отдых в загородном оздоровительно-образовательном центре «Солнечный» (по предоставлению льготной путевки).
Порядок лишения родительских прав?
Согласно статье 69 Семейного кодекса Российской Федерации родители (один из них) могут быть лишены родительских прав, если они уклоняются от выполнения обязанностей родителей, в том числе при злостном уклонении от уплаты алиментов; злоупотребляют своими родительскими правами; жестоко обращаются с детьми, в том числе осуществляют физическое или психическое насилие над ними, покушаются на их половую неприкосновенность; являются больными хроническим алкоголизмом или наркоманией; совершили умышленное преступление против жизни или здоровья своих детей, другого родителя детей, супруга, в том числе не являющегося родителем детей, либо против жизни или здоровья иного члена семьи.
При наличии оснований, исковое заявление о лишении родительских прав направляют по месту жительства ответчика.
В исковом заявлении указываются следующие сведения:
- наименование суда;
- Ф.И.О., дату рождения, место регистрации и фактического проживания истца;
- Ф.И.О., дату рождения, место регистрации и фактического проживания ответчика (данные отца ребенка);
В тексте искового заявления необходимо указать:
- в чем заключается нарушение прав и или законных интересов ребенка, обстоятельства, на которых истец основывает свои требования, и доказательства, подтверждающие эти обстоятельства в соответствии со ст.69 Семейного кодекса Российской Федерации;
- указать перечень прилагаемых к заявлению копий документов, имеющихся в распоряжении истца(свидетельство о рождении, сведения о задолженности по алиментам, информация об отсутствии участия в воспитании ребенка из детского сада, свидетельские показания о фактах ненадлежащего исполнения родительских обязанностей).
Дела о лишении родительских прав рассматриваются с участием прокурора и органа опеки и попечительства.
Могу ли я получить разрешение на заключение договора купли-продажи недвижимого имущества, в котором имеются доли несовершеннолетних детей, от органов опеки и попечительства, если отец несовершеннолетних детей находится на СВО, нет письменного его согласия на продажу недвижимости, а имеется только доверенность от его имени?
Если в доверенности прописано, что Вы можете совершать действия от имени супруга в государственных и муниципальных учреждениях, либо в органах опеки и попечительства и писать заявления от его имени, то это возможно.
Образовательные организации округа испытывают недостаток в квалифицированных педагогических кадрах. Какая работа с выпускниками проведена с целью заключения договоров на целевое обучение?
Комитетом образования администрации Шпаковского муниципального округа совместно с образовательными организациями высшего образования края в 2022-2023 учебном году проведена целенаправленная систематическая работа по профориентации школьников. Так, в течение учебного года учащиеся 10-11-х классов посетили Дни открытых дверей в СКФУ, СГПИ, стали участниками вебинаров, конференций, олимпиад, проводимых вузами. В течение учебного года были организованы встречи обучающихся с преподавательским составом высших учебных заведений. В рамках работы по профориентации школьников в общеобразовательных организациях в дни самоуправления учащиеся старших классов привлекались к проведению учебных занятий, внеклассных мероприятий. При подготовке к летней оздоровительной кампании старшеклассники прошли обучение в «Школе вожатых». По результатам работы по организации целевого обучения граждан в образовательных организациях высшего образования Ставропольского края в 2023 году на педагогические специальности в высшие учебные заведения зачислены 5 выпускников общеобразовательных организаций Шпаковского муниципального округа.
Как поступить в общеобразовательную организацию?
Зачисление в общеобразовательную организацию осуществляется в соответствии с Порядком приема на обучение по образовательным программам начального общего, основного общего и среднего общего образования, утвержденным приказом Министерства просвещения Российской Федерации от 2 сентября 2020 г. № 458 (далее - Порядок).
В соответствии с пунктом 17 Порядка прием заявлений в 1 класс, проживающих на закрепленной территории, начинается не позднее 1 апреля и завершится 30 июня текущего года. Для детей, не проживающих на закрепленной территории, прием заявлений о приеме на обучение в первый класс начинается 6 июля текущего года до момента заполнения свободных мест, но не позднее 5 сентября текущего года.
Заявление о приеме на обучение подаются одним из следующих способов:
в электронной форме посредством ЕПГУ;
с использованием функционала (сервисов) региональных государственных информационных систем субъектов Российской Федерации, созданных органами государственной власти субъектов Российской Федерации (при наличии), интегрированных с ЕПГУ;
через операторов почтовой связи общего пользования заказным письмом с уведомлением о вручении;
лично в общеобразовательную организацию.
Прием в общеобразовательную организацию в порядке перевода из одной организации в другую осуществляется в течение всего учебного года при наличии свободных мест.
Перевод в общеобразовательные организации осуществляется в соответствии с приказом Министерства просвещения РФ от 06 апреля 2023 г. № 240 «Об утверждении Порядка и условий осуществления перевода обучающихся из одной организации, осуществляющей образовательную деятельность по образовательным программам начального общего, основного общего и среднего общего образования, в другие организации, осуществляющие образовательную деятельность по образовательным программам соответствующих уровня и направленности»
При зачислении в порядке перевода родители (законные представители) несовершеннолетнего обучающегося или совершеннолетний обучающийся:
осуществляют выбор принимающей организации;
обращаются в выбранную принимающую организацию с запросом о наличии свободных мест, в том числе с использованием информационно-телекоммуникационной сети "Интернет" (далее - сеть Интернет).
обращаются в исходную организацию с заявлением об отчислении обучающегося в связи с переводом в принимающую организацию. Заявление о переводе может быть направлено в форме электронного документа с использованием сети Интернет.
На основании п. 4 Статьи 67 Федерального закона от 29.12.2012 № 273-ФЗ «Об образовании в Российской Федерации» в приеме в муниципальную образовательную организацию может быть отказано только по причине отсутствия в ней свободных мест.
В случае отсутствия мест в муниципальной образовательной организации родители (законные представители) ребенка для решения вопроса о его устройстве в другую общеобразовательную организацию обращаются непосредственно в орган исполнительной власти субъекта Российской Федерации, осуществляющий государственное управление в сфере образования, или орган местного самоуправления, осуществляющий управление в сфере образования.
В соответствии с пунктом 17 Порядка прием заявлений в 1 класс, проживающих на закрепленной территории, начинается не позднее 1 апреля и завершится 30 июня текущего года. Для детей, не проживающих на закрепленной территории, прием заявлений о приеме на обучение в первый класс начинается 6 июля текущего года до момента заполнения свободных мест, но не позднее 5 сентября текущего года.
Заявление о приеме на обучение подаются одним из следующих способов:
в электронной форме посредством ЕПГУ;
с использованием функционала (сервисов) региональных государственных информационных систем субъектов Российской Федерации, созданных органами государственной власти субъектов Российской Федерации (при наличии), интегрированных с ЕПГУ;
через операторов почтовой связи общего пользования заказным письмом с уведомлением о вручении;
лично в общеобразовательную организацию.
Прием в общеобразовательную организацию в порядке перевода из одной организации в другую осуществляется в течение всего учебного года при наличии свободных мест.
Перевод в общеобразовательные организации осуществляется в соответствии с приказом Министерства просвещения РФ от 06 апреля 2023 г. № 240 «Об утверждении Порядка и условий осуществления перевода обучающихся из одной организации, осуществляющей образовательную деятельность по образовательным программам начального общего, основного общего и среднего общего образования, в другие организации, осуществляющие образовательную деятельность по образовательным программам соответствующих уровня и направленности»
При зачислении в порядке перевода родители (законные представители) несовершеннолетнего обучающегося или совершеннолетний обучающийся:
осуществляют выбор принимающей организации;
обращаются в выбранную принимающую организацию с запросом о наличии свободных мест, в том числе с использованием информационно-телекоммуникационной сети "Интернет" (далее - сеть Интернет).
обращаются в исходную организацию с заявлением об отчислении обучающегося в связи с переводом в принимающую организацию. Заявление о переводе может быть направлено в форме электронного документа с использованием сети Интернет.
На основании п. 4 Статьи 67 Федерального закона от 29.12.2012 № 273-ФЗ «Об образовании в Российской Федерации» в приеме в муниципальную образовательную организацию может быть отказано только по причине отсутствия в ней свободных мест.
В случае отсутствия мест в муниципальной образовательной организации родители (законные представители) ребенка для решения вопроса о его устройстве в другую общеобразовательную организацию обращаются непосредственно в орган исполнительной власти субъекта Российской Федерации, осуществляющий государственное управление в сфере образования, или орган местного самоуправления, осуществляющий управление в сфере образования.
ЖКХ
Отсутствие отопления в квартирах многоквартирных домовладений
В случае некачественного предоставления услуги (отопление) собственнику жилого помещения необходимо обратиться в управляющую организацию, в управлении которой находится многоквартирный дом.
Если управляющая компания ненадлежащим образом выполняет свои обязательства собственнику следует обратиться в управление Ставропольского края - государственную жилищную инспекцию по адресу: г. Ставрополь, ул. Спартака, 6, телефон 8 (86552) 94-08-08.
Нарекания на работу управляющей компании
Администрация города Невинномысска не уполномочена осуществлять проверки в отношении организаций, осуществляющих деятельность по управлению многоквартирными домами, имеющими лицензию. Органом, имеющим право осуществлять лицензионный контроль, является управление Ставропольского края - государственная жилищная инспекция.
Если управляющая компания ненадлежащим образом выполняет свои обязательства в части содержания и текущего ремонта общего имущества, за которые жильцами дома вносились денежные средства, Вам следует обратиться в данную организацию по адресу: г. Ставрополь, ул. Спартака, 6, телефон 8 (8652) 94-08-08.
Согласно п. 3 ст. 161 ЖК РФ способ управления многоквартирным домом выбирается на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме и может быть выбран и изменен в любое время на основании его решения. Решение общего собрания о выборе способа управления является обязательным для всех собственников помещений в многоквартирном доме.
На основании вышеизложенного и руководствуясь ст. 44 ЖК РФ, Вы как собственник помещения многоквартирного дома, вправе инициировать общее собрание собственников помещений для принятия решения о выборе другой управляющей организации.
Решение общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме по выбору управляющей организации принимается большинством голосов собственников помещений в многоквартирном доме и оформляется протоколом в порядке, установленном общим собранием собственников помещений в данном доме.
Если управляющая компания ненадлежащим образом выполняет свои обязательства в части содержания и текущего ремонта общего имущества, за которые жильцами дома вносились денежные средства, Вам следует обратиться в данную организацию по адресу: г. Ставрополь, ул. Спартака, 6, телефон 8 (8652) 94-08-08.
Согласно п. 3 ст. 161 ЖК РФ способ управления многоквартирным домом выбирается на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме и может быть выбран и изменен в любое время на основании его решения. Решение общего собрания о выборе способа управления является обязательным для всех собственников помещений в многоквартирном доме.
На основании вышеизложенного и руководствуясь ст. 44 ЖК РФ, Вы как собственник помещения многоквартирного дома, вправе инициировать общее собрание собственников помещений для принятия решения о выборе другой управляющей организации.
Решение общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме по выбору управляющей организации принимается большинством голосов собственников помещений в многоквартирном доме и оформляется протоколом в порядке, установленном общим собранием собственников помещений в данном доме.
Отлов безнадзорных животных на территории Шпаковского округа
Отлов безнадзорных животных осуществляется по заявкам, поступившим в адрес МУП "ЖЭК". МУП "ЖЭК" заключается договор на отлов и содержание безнадзорных животных, в рамках которого предусматриваются мероприятия по вакцинации, стерилизации (кастрации), идентификация животного путем установки ушной бирки с дальнейшей перевозкой животных в пункт временной передержки города Ставрополя. После передержки и заключения ветеринарного врача неагрессивных собак возвращают в прежнее место обитания.
По вопросу отлова безнадзорных животных можно обратиться по номеру телефона: 7-01-32
Элетронная почта: muk.mih26@mail.ru
Земельные отношения
Как рассчитывается арендная плата за земельный участок, предоставленный в Шпаковском округе?
Согласно подпункту 7 пункта 1 статьи 1 Земельного кодекса Российской Федерации (далее - ЗК РФ) и пункту 1 статьи 65 ЗК РФ любое использование земли осуществляется за плату. За земли, переданные в аренду, взимается арендная плата.
Подпунктом 2 пункта 3 статьи 39.7 ЗК РФ установлено, что порядок определения размера арендной платы за земельные участки, государственная собственность на которые не разграничена, устанавливается органом государственной власти субъекта Российской Федерации.
Расчет арендной платы на территории Ставропольского края производится в соответствии с постановлением Правительства Ставропольского края от 26.12.2018 № 601-п «О внесении изменения в Порядок определения размера арендной платы за использование земельных участков, находящихся в государственной собственности Ставропольского края, и земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, и предоставленных в аренду без торгов» (с изменениями от 28.12.2019 № 633-п), следующим образом:
РАП = КС х С, где:
КС - кадастровая стоимость земельного участка
С%- ставка арендной платы за использование земельного участка, применяемая в зависимости от его вида разрешенного использования РАП - размер арендной платы за использование земельного участка.
Ставка арендной платы за использование земельного участка, устанавливается в процентах от кадастровой стоимости земельного участка.
Кадастровая стоимость определяется методом государственной кадастровой оценки и проводится не чаще одного раза в три года и не реже одного раза в пять лет по решению уполномоченного регионального исполнительного органа государственной власти, который наделяет полномочиями, связанными с определением кадастровой стоимости, бюджетное учреждение, созданное субъектом РФ.
Кадастровая оценка объектов недвижимости на территории Ставропольского края в 2020 году была утверждена приказом министерства имущественных отношений Ставропольского края от 25.11.2019 № 1175 «Об утверждении результатов определения кадастровой стоимости объектов недвижимости на территории Ставропольского края». Согласно пункта 6 указанного приказа, результаты определения кадастровой стоимости в ведены в действие с 01.01.2020.
Необходимо ли получение разрешения на строительство на земельном участке гаража, строений и сооружений вспомогательного использования?
В соответствии с пунктами 1 и 3 части 17 статьи 51 Градостроительного Кодекса Российской Федерации выдача разрешений на строительство не требуется в случае строительства на земельном участке строений и сооружений вспомогательного использования.
Таким образом, выдача разрешений на строительство хозяйственной постройки, которая будет эксплуатироваться как вспомогательный объект по отношению к основному строению - жилому дому, не требуется.
В случае строительства, реконструкции гаража на земельном участке, предоставленном физическому лицу для целей, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности, выдача разрешения на строительство не требуется.
Учитывая изложенное, выдача разрешения на строительство гаража, не предназначенного для предпринимательской деятельности, на земельном участке не требуется.
Строительство должно осуществляться в соответствии с градостроительными регламентами и иными обязательными требованиями, установленными в соответствии с действующим законодательством.
Таким образом, выдача разрешений на строительство хозяйственной постройки, которая будет эксплуатироваться как вспомогательный объект по отношению к основному строению - жилому дому, не требуется.
В случае строительства, реконструкции гаража на земельном участке, предоставленном физическому лицу для целей, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности, выдача разрешения на строительство не требуется.
Учитывая изложенное, выдача разрешения на строительство гаража, не предназначенного для предпринимательской деятельности, на земельном участке не требуется.
Строительство должно осуществляться в соответствии с градостроительными регламентами и иными обязательными требованиями, установленными в соответствии с действующим законодательством.
По какой стоимости можно выкупить земельный участок, собственнику задания, сооружения, расположенному на данном земельном участке?
В соответствии с Постановлением Правительства Ставропольского края от 04.09.2015 №381-п «Об утверждении порядка определения цены земельного участка, находящегося в государственной собственности Ставропольского края, и земельного участка, государственная собственность на который не разграничена, расположенного на территории Ставропольского края» при заключении договора купли-продажи земельного участка без проведения торгов цена земельного участка определяется в размере его кадастровой стоимости.
Размер платы за выкуп земельного участка образованного путем перераспределения земель и (или) земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, и земельных участков, находящихся в частной собственности.
В соответствии с Постановлением Правительства Ставропольского края от 12.05.2015 № 206-п «Об утверждении Порядка определения размера платы за увеличение площади земельных участков, находящихся в частной собственности, в результате перераспределения таких земельных участков и земельных участков, находящихся в собственности Ставропольского края, земель или земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, на территории Ставропольского края» размер платы за такие земельные участки определяется на основании установленной в соответствии с законодательством, регулирующим оценочную деятельность в Российской Федерации, рыночной стоимости части земельных участков, находящихся в собственности Ставропольского края, земель или земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, на территории Ставропольского края, подлежащей передаче в частную собственность в результате перераспределения земельных участков.
Какие документы необходимы для оформления (приобретения) права собственности на земельные участки, подпадающие под «гаражную амнистию»?
В соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации, статьей 3.7 Федерального закона от 29 июля 2017 года № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», до 1 сентября 2026 года гражданин, использующий гараж, являющийся объектом капитального строительства и возведенный до дня введения в действие Градостроительного кодекса Российской Федерации от 29 декабря 2004 года № 190-ФЗ (далее в настоящей статье - Градостроительный кодекс Российской Федерации), имеет право на предоставление в собственность бесплатно земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, на котором он расположен, в следующих случаях:
1) земельный участок для размещения гаража был предоставлен гражданину или передан ему какой-либо организацией (в том числе
с которой этот гражданин состоял в трудовых или иных отношениях) либо иным образом выделен ему либо право на использование такого земельного участка возникло у гражданина по иным основаниям;
2) земельный участок образован из земельного участка, предоставленного или выделенного иным способом гаражному кооперативу либо иной организации, при которой был организован гаражный кооператив, для размещения гаражей, либо право на использование такого земельного участка возникло у таких кооператива либо организации по иным основаниям и гараж и (или) земельный участок, на котором он расположен, распределены соответствующему гражданину на основании решения общего собрания членов гаражного кооператива либо иного документа, устанавливающего такое распределение.
27 июля 2023 г вступил в силу Закон Ставропольского края
№80-кз «О перечне документов, подтверждающих соответствие земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности,
на котором расположен гараж, условиям для предоставления указанного земельного участка гражданину, использующему гараж, в собственность бесплатно»:
1) документы (в том числе членская книжка, протокол общего собрания членов гаражного кооператива о распределении гражданину гаража и (или) земельного участка), выданные гаражным кооперативом и подтверждающие включение гражданина в гаражный кооператив до дня введения в действие Градостроительного кодекса Российской Федерации, или внесение гражданином до дня введения в действие Градостроительного кодекса Российской Федерации членских взносов, или использование гражданином гаража до дня введения в действие Градостроительного кодекса Российской Федерации;
2) платежные требования, квитанции и иные документы, выданные уполномоченными органами или организациями до дня введения в действие Градостроительного кодекса Российской Федерации, подтверждающие совершение гражданином платежей, связанных с использованием гаража
и (или) земельного участка;
3) акты и (или) документы органов исполнительной власти, органов местного самоуправления, исполнительных комитетов Советов народных депутатов, иных органов и (или) организаций, уполномоченных на их принятие, подтверждающие факт строительства гаража (в том числе документы о разрешении строительства, ордер на производство строительно-монтажных работ, документы местных органов архитектуры
и градостроительства по отводу и выбору земельного участка, документы
о размещении (согласовании размещения) гаража или предоставлении земельного участка для размещения гаража, документы о проектировании гаража и (или) присвоении адреса гаражу), иные акты и (или) документы, подтверждающие факт наличия гаража у гражданина, принятые до дня введения в действие Градостроительного кодекса Российской Федерации;
4) вступивший в законную силу судебный акт, устанавливающий факт возведения гаража до дня введения в действие Градостроительного кодекса Российской Федерации или факт использования гражданином земельного участка и (или) гаража до дня введения в действие Градостроительного кодекса Российской Федерации, подтверждающий право собственности гражданина на гараж;
5) справки ресурсоснабжающих организаций, подтверждающие подключение (технологическое подключение) до дня введения в действие Градостроительного кодекса Российской Федерации гаража к сетям инженерно-технического обеспечения и (или) предоставление коммунальных услуг в связи с использованием гаража, с указанием даты (периода) подключения;
6) документ, выданный налоговым органом, подтверждающий уплату гражданином до дня введения в действие Градостроительного кодекса Российской Федерации земельного налога в отношении испрашиваемого земельного участка и (или) налога на имущество в отношении гаража
за налоговый период, предшествующий дню введения в действие Градостроительного кодекса Российской Федерации.
Порядок предоставления в аренду земельного участка гражданам, имеющим трех и более детей?
Предоставление в аренду земельного участка гражданам, имеющим трех и более детей осуществляется в соответствии с пунктом 2 статьи 39.6 Земельного кодекса Российской Федерации, статьей 19 Закона Ставропольского края от 09.04.2015 № 36-кз «О некоторых вопросах регулирования земельных отношений».
Гражданам, имеющим трех и более детей, постоянно проживающим на территории Ставропольского края не менее трех лет, не имеющим в аренде земельного участка для индивидуального жилищного строительства или ведения личного подсобного хозяйства, возможно предоставление в аренду земельного участка, при условии постановки на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях или имеющим основания для постановки их на данный учет.
В целях приобретения в аренду земельного участка один из родителей
в многодетной семье подает заявление о предоставлении земельного участка в аренду в орган местного самоуправления по месту жительства.
Заявление подается на бумажном носителе или в форме электронного документа с приложением документов:
1) удостоверяющих личность;
2) подтверждающих проживание граждан, имеющих трех и более детей, на территории Ставропольского края не менее трех лет;
3) удостоверяющих личность и полномочия законного представителя или доверенного лица (в случае обращения с заявлением законного представителя или доверенного лица);
4) подтверждающих рождение (усыновление) детей, заключение договора о приемной семье, установление опеки (попечительства).
В случае подачи документов, указанных в настоящей части, на бумажном носителе данные документы подаются в виде копии
с одновременным представлением оригинала.
6. Орган местного самоуправления в месячный срок со дня получения заявления осуществляет:
1) проверку достоверности сведений, содержащихся в представленных документах;
2) сбор документов и информации, необходимых для принятия решения о предоставлении земельного участка в аренду;
3) учет граждан, имеющих трех и более детей, и информирование их
о постановке на учет (об отказе в постановке на учет).
Отказ в постановке на учет граждан, имеющих трех и более детей, осуществляется в следующих случаях:
1) отсутствие у граждан, имеющих трех и более детей, права на приобретение земельного участка;
2) непредставление гражданами, имеющими трех и более детей, необходимых документов;
3) представление гражданами, имеющими трех и более детей, документов, содержащих недостоверные сведения, исключающие право на получение земельного участка;
4) если право на предоставление земельного участка в аренду было ранее реализовано гражданами, имеющими трех и более детей.
Земельные участки предоставляются в аренду гражданам, имеющим трех и более детей, в порядке очередности с учетом даты и времени поступления их заявлений.
Предоставление земельных участков осуществляется без проведения торгов.
Земельный участок предоставляется для указанных целей в аренду на срок 20 лет. Договор аренды земельного участка заключается с множественностью лиц на стороне арендатора земельного участка. Права и обязанности по договору аренды земельного участка на период строительства объекта индивидуального жилищного строительства не могут быть переданы третьим лицам, за исключением случаев передачи прав и обязанностей по договору аренды земельного участка детям, супругу (супруге).
В случае если в период действия договора аренды земельного участка гражданином, имеющим трех и более детей, не было начато индивидуальное жилищное строительство, действие договора аренды земельного участка
по истечении его срока прекращается.
Каков порядок увеличения площади земельного участка находящегося в собственности гражданина?
Увеличить площадь земельного участка, находящегося в собственности гражданина и предназначенного для ведения личного подсобного хозяйства, садоводства или огородничества для собственных нужд, индивидуального жилищного строительства, можно в результате перераспределения земель (земельных участков) за счет примыкающих к нему земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности в соответствии со статьей 39.28 Земельного кодекса Российской Федерации.
Перераспределение земельных участков возможно при следующих условиях:
площадь земельного участка, образуемого в результате перераспределения, не превышает установленные предельные максимальные размеры;
имеется письменное согласие землепользователей, землевладельцев, арендаторов, залогодержателей исходных земельных участков;
на земельном участке, который переходит в собственность гражданина, не расположены здание, сооружение, объект незавершенного строительства, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, собственности других граждан или юридических лиц (за некоторыми исключениями);
земельные участки не изъяты из оборота, не ограничены в обороте, не зарезервированы для государственных и муниципальных нужд;
земельный участок, находящийся в государственной или муниципальной собственности, не является предметом аукциона по его продаже или аукциона на право заключения договора аренды, в его отношении не принято решение о предварительном согласовании предоставления, срок действия которого не истек, а также не подано заявление о предварительном согласовании предоставления земельного участка или заявление о предоставлении земельного участка;
Для заключения соглашения о перераспределении земельных участков гражданину, являющемуся собственником земельного участка, необходимо обратиться в уполномоченный орган с соответствующим заявлением.
К заявлению следует приложить:
1) копии правоустанавливающих или правоудостоверяющих документов на принадлежащий гражданину земельный участок (если право собственности не зарегистрировано в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН));
2) схему расположения земельного участка (если отсутствует проект межевания территории, в границах которой осуществляется перераспределение);
3) документ, подтверждающий полномочия представителя заявителя (если с заявлением о предоставлении земельного участка обращается представитель).
Заявление с необходимыми документами можно подать в уполномоченный орган лично, направить на бумажном носителе по почте либо в форме электронных документов посредством сети Интернет. Уполномоченный орган рассматривает заявление в установленный законом срок.
При отсутствии оснований для отказа принимается и направляется заявителю решение об утверждении схемы расположения земельного участка либо заявителю направляется согласие на заключение соглашения о перераспределении земельных участков в соответствии с утвержденным проектом межевания территории.
Заявитель обеспечивает выполнение необходимых кадастровых работ и обращается в орган регистрации прав с заявлением о государственном кадастровом учете образованных в результате перераспределения земельных участков.
Увеличение площади земельного участка осуществляется за плату, размер которой определяется в установленном порядке в соответствии
с пунктом 5 статьи 39.28 Земельного кодекса российской Федерации.
После заключения соглашения необходимо зарегистрировать право собственности на вновь образованный земельный участок.
Бизнес
Где и как можно поставить нестационарную торговую точку?
В соответствии со схемой размещения нестационарных торговых объектов на муниципальной земле, заключив договор на размещение НТО.
Для заключения договора хозяйствующий субъект должен иметь действующее ИП, ООО или КФХ.
Для заключения договора на размещение НТО необходимо написать заявление в администрацию Шпаковского муниципального округа и приложить копию паспорта копию документа о ведении предпринимательской деятельности или КФХ.
Какие документы необходимо предоставить для получения разрешения на размещение рекламы?
Одновременно с заявлением необходимо подать копию паспорта заявителя, разрешение в произвольной письменной форме от собственника здания (сооружения), дизайн-проект объекта рекламы с описанием конструкции, цветовой визуализацией и привязкой к месту. В случае, если рекламу планируется разместить на фасаде многоквартирного жилого дома, необходимо предоставить протокол общего собрания жителей с принятием решения о размещении рекламы. Для световых конструкций указывается световой режим и точка подключения.
Разрешение выдается сроком на 5 лет и является платным. В соответствии с НК РФ стоимость разрешения составляет 5000 рублей.
Разрешение выдается сроком на 5 лет и является платным. В соответствии с НК РФ стоимость разрешения составляет 5000 рублей.
Какая помощь предоставляется предпринимателям?
В Шпаковском муниципальном округе реализуется муниципальная программа «Поддержка малого и среднего предпринимательства» в рамках данной программы проводится ежегодный конкурс «Предприниматель года».
Для участия в конкурсе предпринимателю необходимо в срок указанный в извещении о проведении конкурса, подать документы, указанные в извещении в администрацию Шпаковского муниципального округа.
А также для получения субсидии предпринимателям Шпаковского муниципального округа, необходимо ознакомиться с условиями подачи заявки на сайте администрации Шпаковского муниципального округа в разделе экономика.
Для участия в конкурсе предпринимателю необходимо в срок указанный в извещении о проведении конкурса, подать документы, указанные в извещении в администрацию Шпаковского муниципального округа.
А также для получения субсидии предпринимателям Шпаковского муниципального округа, необходимо ознакомиться с условиями подачи заявки на сайте администрации Шпаковского муниципального округа в разделе экономика.
Какие документы необходимо подать для размещения на ярмарке?
Обратитесь в комитет по экономике, торговле и профилактике административных правонарушений администрации Шпаковского муниципального округа по тел. 8 (86553) 6-00-16 (доб.8360).
Существуют ли льготы по налоговым платежам для граждан?
Существуют льготы для граждан проходящих (проходивших) военную службу в Вооруженных Силах Российской Федерации, других войсках, воинских формированиях и органах, в которых законодательством Российской Федерации предусмотрена военная служба, лиц, проходящих (проходивших) службу в войсках национальной гвардии Российской Федерации и имеющих (имевших) специальные звания полиции, принимающих (принимамавших) участие в специальной военной операции, проводимой на территориях Украины, Донецкой Народной Республики и Луганской Народной Республики с 24 февраля 2022 года, а также на территориях Запорожской области и Херсонской области с 30 сентября 2022 года, либо их супругу (супруга).
